黒字の物件が赤字に変わるのは、たいてい買った後の環境変化です。金利が上がり、修繕が来て、空室が重なる。この3つは同時に来ることがある、という前提で資金を持ちます。
このSTEPの合格条件
金利・空室・修繕・生活資金が重なったとき、手元資金がどこまで耐えられるかを数値で説明できる。
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2026.04.25
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