大家歴13年・現役サラリーマンの
リアルドキュメント
2億円の借金を
13年黒字で運用している
普通のサラリーマンがいる。
8棟38室・給与年収730万。
きれいな成功事例ではなく
失敗もリスクも全部見せます。
どの段階から進めますか？
あなたの現在の状況に合わせて、最適なガイドを選択してください。
タキ所長のストーリーと失敗談
タキ所長
貯金300万円からスタートし、紆余曲折を経て現在は借金2億円を抱えながらも13年間黒字運営を維持しています。すべてがきれいに進んだわけではありません。
サラリーマン大家としての歩み
- 2013年初物件の購入と管理トラブルの洗礼
手持ち資金300万円を頭金にアパート1棟を意気揚々と購入。しかし管理会社選びで失敗し、最初の半年は空室率40%という壊滅的なスタート。赤字補填で給与が吹き飛ぶ。
- 2018年相見積もりを怠り大損失
順調に買い増していたが、退去リフォームで相見積もりを取らずに1社で決定し、相場より約40万円高い工事費用を支払ってしまう。「大家業は性善説では成り立たない」と痛感。
- 2024年利上げの恐怖と交渉
ゼロ金利解除など利上げ局面を迎える。銀行担当者と徹底的に協議し、一部の金利交渉に成功。13年のデータを元に堅実なキャッシュフロー防衛策を構築する。
- 現在8棟38室の黒字大家として現役続行
失敗をすべて教訓に昇華し、借入2億円を毎月返済しながらも会社員とのハイブリッドで安定的黒字を達成。
実体験に基づく検証レポート
一般的な評判まとめではなく、すべて当事者の実体験・実証データを元に執筆したキラーコンテンツです。
シノケンの評判・口コミは実際どう？仙台の新築アパートを買った13年大家の正直レビュー
シノケンの評判・口コミの実態を知りたい方へ。38室・13年のサラリーマン大家が実際に面談して確認した本音レポートを公開。新築アパート投資としてシノケンが合う人の3条件とよくある質問も完全解説します。
rebiz-lab.com
2026.04.27
RENOSYの評判は本当に悪い？38室大家が面談して「契約しなかった理由」を正直解説【2026年版】
RENOSY（リノシー）の評判は本当に悪いのか？38室・13年のサラリーマン大家が実際に面談して確認した実態、口コミの真偽、合う人・合わない人の3条件を中立な視点で正直に解説します。
rebiz-lab.com
2026.04.27
JP Returns（JPリターンズ）の評判・口コミは？13年大家が無料面談で確かめた実録【2026年版】
JP Returns（JPリターンズ）の評判・口コミ・営業のしつこさを、13年38室の現役大家が2026年5月の無料面談で検証。ネットの良い口コミ・悪い口コミの整理に加え、空室ヘッジ・金利上昇対策・売主が手放す理由という3つの質問への回答生ログ、RENOSY・シノケンとの比較まで正直に公開します。
rebiz-lab.com
2026.07.11
神・大家さん倶楽部の評判・口コミは実際どう？38室経営の現役大家が講座内容を正直レビュー
神・大家さん倶楽部（さくらいふ株式会社）の評判・口コミを38室経営の現役大家が検証。「怪しい」と言われる3つの理由、カリキュラムの実務評価、無料セミナーで確認すべき質問リストまで正直にレビューします。
rebiz-lab.com
2026.07.10
最新の記事
資料を眺めるだけでは、カモにされる側のまま
不動産投資は会社選びが9割です。しかし、何の準備もなしに相談に行けば、業者の都合の良い提案に乗せられてしまいます。
私が何社もの面談で実際に使い続けている「質問リスト15」＋「営業断りフレーズ集」＋「13年分2億円金利実録データ表」の3点セットを、LINEで無料プレゼントしています。
＼ スマホで10秒・名前やメール入力なし ／
※無料・LINE追加後、自動ですぐにダウンロードリンクが届きます。しつこい営業の断り方は本文でも解説しています。