【STEP1】投資の基礎と準備

13年・38室・2億円の現役大家が、トモタク・FUNDROP・利回りくん3社を実際の運用経験から比較。利回り・リスク・向いている人を表で整理。1万円から始める不動産クラファンの選び方を解説。

シノケンと実際に面談した13年・38室・2億円の現役大家が、「契約しなかった理由」と「シノケンが合う人・合わない人の3条件」を忖度なしに解説。物件数値の自己検証結果も公開。

「RENOSYは最悪」は本当か？13年・38室・2億円の現役大家が、実際の面談経験と数値データをもとに、RENOSYの「合う人・合わない人」を忖度なしに分析します。

「頭金ゼロで買える」という営業トークに揺れていませんか？フルローンの危険性を指摘し、安全な自己資金の目安を「物件価格の2割＋諸費用」と数字で明確に解説します。手元現金を残すべき3つの理由も公開。

「不動産投資を始めたいけど、会社にバレたら…」とビクビクしていませんか？厚労省ガイドラインを基に、副業禁止規定の対象となる「5棟10室」の壁と、住民税から会社にバレる原因・正しい届出フローを解説します。

不動産投資の相談はどこがいいか迷っていませんか？13年・38室の経験から、無料FP・業者・専門家の使い分けを解説。信頼できる相談先の見極め方と、ポジショントークに騙されないチェックポイントを公開します。

「不動産＝不労所得で楽に稼げる」という幻想を抱いていませんか？2億円の負債を抱えて13年間修羅場を潜り抜けた大家が、過酷な運営実態を赤裸々に告白します。不動産投資の本質は泥臭い「事業」です。

業者のカモになって自己破産しないか不安ですよね。本記事では、2億の負債を抱えた実務家の視点から、不動産投資で失敗する人に共通するワースト3の特徴と、致命傷を避ける絶対ルールを解説します。

専門用語が多くて不動産投資の全体像が掴めない…。そんなサラリーマン向け「失敗しない始め方」完全ロードマップです。月10万円のキャッシュフローを安全に生み出す5ステップと初心者が陥る3つの罠を解説します。

「不動産投資は不労所得で楽に稼げる」は幻想です。13年・38室・融資総額2億円のサラリーマン大家が、不動産投資の不労所得神話が嘘である現実と、それでも生き残るために必要な覚悟を赤裸々に解説します。