このSTEPは「買う準備」ではなく「やるかどうかを決める」段階です。不動産投資は不労所得ではなく事業なので、向かない人が始めると生活ごと傷みます。見送るという判断も、このSTEPの正解です。
このSTEPの合格条件
不動産投資をやるか、見送るかを、自分の言葉で説明できる。
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不動産投資とは何か|大家の仕事とお金の流れを最初に知る
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不動産投資の真実|家賃+売値-経費>買値。この一本の式がすべてを決める
節税、団信、家賃保証、利回り。どれも「家賃+売値-経費>買値」という一本の式を隠すために使われる。13年8棟38室・借入2億円超の大家が、この式を理解せずに買っていた自分への警告として書いた、当ブログの核となる記事。
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全体の流れは6STEPロードマップで確認できます。
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