- 「節税になります」と太陽光を勧められたが、本当に話を進めてよいのか分からない
- 営業担当者の言葉をそのまま受け取って、契約してよいのか迷っている
- 本音を言えば、だまされて損をするのが怖い
高い年収の会社員や勤務医の方なら、同じように悩むはずです。調べる時間がないまま契約を急ぐと、あとから計算外の経費がかさみ、大きなお金を失いかねません。
ネットで「イーゲート 怪しい」「イーゲート 評判」と検索して、不安になった人もいるはずです。ただ、変な会社に引っかからないための打つ手はあります。会社の実態を確かめる方法と、利益が出るかを判定する式を知っておくことです。
なお、イーゲートから土地を売ってほしいという手紙や電話が届いて調べている方は、土地の持ち主向けの章から読んでください。
結論から言うと、イーゲートは、免許や登録をそろえた実態のある会社です。詐欺をはたらく会社ではありません。ただし、買ったあとのメンテナンスに不安の声があるので、メンテナンスは別の会社に任せる前提で検討するのが良いと私は考えています。
太陽光は節税で選ぶものではなく、売電収入＋売値－経費＞買値の式で判定するものです。式が合う人、特に毎年のキャッシュフロー（手残り）を重視する人は、まず無料の資料請求で、物件の条件を取り寄せてみる価値があります。
私は地方在住・大家歴13年の現役サラリーマン大家です。3棟38室を運営し、いま手元に残る税引前キャッシュフローは月30万円。これを5年間継続できています。
太陽光も、売電単価36円（税抜）の頃から3か所を運用して、今年で10年です。
本文で紹介するのは、セミナーや個別相談で確認する4つの質問です。この4つの答えを聞けば、買ったあとに連絡がつかなくなる心配があるかどうかが、契約の前に分かります。
メンテナンスの体制や、会社が倒産した場合の引き継ぎ先を先に確かめておけば、発電が止まったことに気づかないまま、ローンの返済だけが続くという事態を避けられます。
物件の条件を手元で見たい方は、先に下のボタンから無料の資料請求を。資料を見て気になったら、本文の4つの質問を持って個別相談で確かめれば十分です。
公式サイト：https://www.e-gate.co.jp/lp/solar/
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イーゲート株式会社の会社概要と許認可
公式サイトの会社概要ページにある情報を、表にまとめました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 商号 | イーゲート株式会社（E-GATE Co., Ltd.） |
| 設立 | 2014年5月20日 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 難波陽一 |
| 本社 | 東京都品川区大崎一丁目2番2号 アートヴィレッジ大崎セントラルタワー12階 （茨城県つくばみらい市に倉庫） |
| 従業員数 | 63名（2023年8月現在、派遣・アルバイト含む） |
| 許認可・登録 | 特定建設業許可（東京都知事許可 第144896号） 電気工事業（東京都知事届出 第2910300号） 宅地建物取引業免許（東京都知事(2)第98414号） 賃貸住宅管理業（国土交通大臣(1)第3949号） 小売電気事業者（登録番号A0523） |
| 取引銀行 | 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行 |
| 取引信販会社 | アプラス、ジャックス、イオンプロダクトファイナンス、オリエントコーポレーション |
| 事業 | 太陽光発電所の土地の仕入れから施工、販売、メンテナンスまで自社で行う。いまは主に中古の太陽光発電所を販売 |
宅地建物取引業免許のカッコの中の番号は、5年ごとの更新で1つずつ増えます。(2)は、更新を1回済ませているという意味です。
気になるのは従業員数です。2020年10月時点では127名（太陽光物件サイト「メガ発」の会社紹介ページ）でしたが、2023年8月時点では63名と、約3年で半分ほどに減っています。後で紹介するメンテナンスへの不安の声とあわせて見る必要があります。
一方で、行政処分・業務停止・訴訟の記録は、検索した範囲では見つかりませんでした。なお、福井県にも同じ名前のイーゲート株式会社（婦人下着などを作る繊維メーカー）がありますが、異なる会社です。
事業を縮めているわけでもありません。2026年9月10日には、電気をためる蓄電所の事業に本格参入すると発表しました（公式ニュース）。同じ発表の中で、これまでに低圧の太陽光発電所を2,000区画以上、高圧の太陽光発電所を30MW開発してきたことも公表しています。
いまイーゲートが主に販売しているのは、FIT（国が決めた単価で電気を買い取ってもらえる期間）の残りが10〜16年前後の中古の太陽光発電所です。物件の大半は自社で仕入れたもので、自社の「Eメンテナンス」として、年3回の巡回・除草・点検と遠隔監視を付けています（公式の太陽光投資ページ）。
イーゲートの評判・口コミの実際
イーゲートの口コミを、出どころがはっきりしているものに絞って紹介します。
- 対応がとても速く、契約も丁寧だった（X投稿、2020年2月）
- 土地の仕入れから施工、メンテナンスまで1社で任せられる点を評価する声（複数の評判記事）
- 税理士や保険会社を紹介してもらえる点（評判記事が強みとして紹介）
- 最後まで担当者がリスクも含めて丁寧に説明してくれた。しつこい営業もなかった（太陽光の口コミサイトの投稿を、2026年の評判記事が紹介）
- 設置後も定期的に顔を見せてくれる（同じ評判記事が紹介）
- メンテナンス契約をしているのに、電話のあとのフォローがなく、メールや問い合わせフォームにも返事がない。営業を停止したのかと心配する投稿（Yahoo!知恵袋、2025年11月）
- 売電を始めて約8か月たっても、パネルの初期不良が直されず、監視システムには別の発電所の設定が入っていた。他社のメンテナンス業者に頼んでいたため気づけた（太陽光の口コミサイトの投稿を、2023年の評判記事と2026年の評判記事が紹介）
- 2020年に3基買ったが、どれも発電量が想定より2割以上少ない。相談しても回答がない（太陽光の口コミサイトの投稿を、2026年の評判記事が紹介）
- 工事が始まらず、解約にも応じてもらえないという書き込み（掲示板の投稿を、同じ評判記事が紹介）
- 2019年の台風19号で、伊豆高原の同社の発電所のパネルが架台ごと飛んだという投稿（伊東市議のX投稿、2021年11月）
私の見立て
口コミを並べると、販売の段階の声と、買ったあとの声で、評価がはっきり分かれていました。契約までの対応や、1社で完結する体制を評価する声がある一方、買ったあとの連絡や初期不良の対応に、不安な声が目立ちます。
中古物件を買うと、FITが残る10〜16年のあいだ、メンテナンスに頼り続けることになります。だから私が重く見るのは、買ったあとの声です。連絡がつかないまま故障に気づくのが遅れれば、その間の売電収入はまるごと入りません。
免許をそろえた実態のある会社でも、買ったあとに連絡がつかないという声は気になります。私なら、物件とメンテナンスは分けて考えるところです。
イーゲートから土地を売ってほしいと連絡が来た方へ
イーゲートから、土地を売ってほしいという手紙や電話が届いた方もいるはずです。手紙に土地の図面や航空写真が入っていて、怪しいと感じて調べている方もいるかもしれません。
連絡が来る理由ははっきりしています。イーゲートは2026年9月10日、電気をためる蓄電所の事業に本格参入すると発表しました。関東を中心に蓄電所の用地を集めていて、東京電力の管内ですでに400区画を申し込み済みです。
2027年5月期中に、累計1,000区画の申請を目標にしています（公式ニュース）。
差出人の住所と電話番号が、公式サイトの会社概要（東京都品川区大崎）と同じなら、実在する会社からの連絡です。
売るかどうかは、相場を知ってから決める
連絡が来ても、売る義務はありません。話を聞くにしても、先に自分の土地の相場を知っておくと、提示された金額が高いのか安いのかを判断できます。
その土地が農地の場合は、太陽光や蓄電所に使うために売るには、農地法の許可が必要です。市街化区域の中なら、農業委員会への届出で済みます（農林水産省）。許可が下りなければ売買は進まないので、許可が下りなかったときにどうなるかが、契約書に書かれているかを確かめてください。
代金を受け取り損ねないための3つの確認
- 代金は、土地の名義を移す登記と同じ日に受け取る。司法書士が立ち会う決済にしてもらう
- 手付金の金額と、契約をやめるときの条件を、契約書で確かめる
- 代金の支払い期日と、期日を過ぎた場合の扱い（違約金など）を、契約書に書いてもらう
2026年3月のYahoo!知恵袋には、イーゲートと蓄電設備用地の売買契約をしたのに、期日を過ぎても用地代が振り込まれないという投稿があります。登記と代金の受け取りを同じ日にしておけば、代金を受け取らないまま、土地の名義だけが移ることは防げます。
公式サイト：https://zakkuri-ai-satei.com/
※ 査定は無料です
中古太陽光を式で判定する方法
不動産と同じく、太陽光も利益が出るかを式で判定します。使うのは「売電収入＋売値－経費＞買値」です。営業でよく出てくる節税は、この式の外にあるおまけとして考えます。
売電収入：FITの残り年数で決まる
FITの買取期間は、発電を始めてから20年です。イーゲートの中古物件は残りが10〜16年前後なので、売電収入の合計は、残り年数で決まります。
公式ページによると、発電量のぶれは天候で年10%前後です。私の3か所も年ごとにぶれはありますが、ならすと想定どおりに入っています。
売値と撤去費：FITが切れたあとの単価と、撤去費用の積み立て
問題は、FITが切れたあとの売電単価です。家庭用の卒FITプランの例では、1kWhあたり7円前後のプランが多くなっています（2026年5月時点、中国電力・九州電力エリア）。
仮に同じ水準だとすると、私の36円の5分の1ほどです。事業用の太陽光のFITが本格的に切れ始めるのは、2032年からです。
撤去費用への備えも必要です。10kW以上の太陽光は、2022年7月から廃棄等費用積立制度の対象になり、FITが終わる前の10年間、売電収入から撤去費用が差し引かれて積み立てられます。撤去の責任は最終的に持ち主にあるので、手放すときの売値から撤去費用を引いて計算します。
経費：草刈り・雪・保険・メンテナンス
私の3か所でも、草刈り、雪、出力制御の3つには実際に困りました。このうち出力制御は、電力会社の指示で発電を止められることで、経費ではなく、売電収入が減る形で効いてきます。
遠方の発電所は自分で作業できないので、いまは人を雇って対応してもらっています。この人件費に、毎年の保険料とメンテナンス費用を加えたものが、式の経費です。それぞれを買う前にどう確かめるかは、次の章で書きます。
想定利回りを崩す7つの原因と対策
10年運用してきた私の結論を、先に書きます。利回りが自分の想定を上回っている物件なら、販売会社はどこでも大きな差はありません。（そういう意味では、イーゲートは実績的には全く問題のない販売会社です）。ただし、売電収入が想定より上振れすることはない、と考えておいてください。
本当に注意すべきなのは、想定利回りを下げる出来事に、前もって手を打てるかどうかです。買う前に、次の7つを確かめます。
- 草対策：草刈りを頼める人がいるか、または防草シートなどで草が生えにくい対策がしてあるかを確かめます。
- 雪対策：まず雪が降る地域か確認します。パネルの位置が低いと、積もった雪が下に落ちきらず、発電のロスが大きくなります。その場合は、人の手で雪を下ろす必要があります。パネルの位置が高ければ、問題はありません。
- 出力制御対策：案内された利回りが、出力制御で止まった分を差し引いた実績の利回りかを確かめます。出力制御込みの実績なら、問題ありません。
- 大雨対策：最近は大雨が特に多くなっています。国土交通省のハザードマップポータルサイトで、浸水や土砂崩れのおそれがある場所かを確かめます。
- 台風対策：台風で大きな被害が起こりうる場所かを確かめます。口コミの章で紹介したように、台風でパネルが架台ごと飛んだという例もあります。
- メンテナンス対策：定期的にメンテナンスしてくれる人を確保できるかを確かめます。任せる先の選び方は、アフターメンテナンスの章で書きます。
- 保険対策：パネル、パワコン（発電した電気を売れる形に変える機械）、架台などが保険に入っているかを確かめます。イーゲートの公式ページでは、初年度の保険加入は必須で、2年目以降は任意とされているので、2年目以降も続けるかを決めておきます。
利回りが想定どおりで、この7つがクリアできれば、太陽光は正直、固い投資です。不動産と違って、空室がないからです。
売電の利回りは、上振れしないものと考えてください。下振れの原因を買う前にどれだけつぶせるかで、10年後の手残りが決まります。
消費税の還付で、実質の買値が下がる仕組み
太陽光を買うときは、条件を満たせば、設備にかかった消費税の還付を受けられます。私自身、この消費税の還付は大きかったです。
これを節税と考えず、式の買値が下がる話として計算に入れます。払った消費税が戻ってくる分だけ、実質の買値が下がるからです。
減価償却もそれなりに効きました（太陽光の設備の法定耐用年数は17年です）。ただ、それ以外の節税は、不動産ほど乗せられないというのが私の実感です。
還付を受けるための条件
- 消費税を納める事業者（課税事業者）になる届出を、設備を買う年の前までに出す
- 簡易課税ではなく、原則の計算方法で申告する
- 還付されるのは設備の部分の消費税だけ。土地には消費税がかからないので、還付もない
- 売主が、インボイス（適格請求書）を出せる登録事業者かを確かめる
還付を受けたあとに続く義務
100万円以上の設備を買って還付を受けると、少なくとも3年間は、免税事業者や簡易課税に戻れません。売電収入には消費税がかかるので、還付のあとは毎年、売電にかかる消費税を納めます。
公式ページも、節税を急ぐと税務上の問題が起きうると注意しています。申告の前に、太陽光の申告に慣れた税理士に、還付される金額と、その後に毎年納める消費税の見込みを出してもらってください。
太陽光を3か所10年回してきた大家の実録
私は売電単価36円（税抜）の太陽光を3か所持っています。自宅に1か所、遠方に2か所で、1か所あたり約2,000万円を、3か所ともローンで買いました。運用を始めて10年がたち、FITの売電はあと10年残っています。
売電収入は年ごとにぶれますが、ならすと想定どおりです。困ったのは、草刈り、雪、出力制御の対応でした。遠方の2か所は自分ですぐに行けないので、いまは人を雇って対応してもらっています。
10年回して分かったのは、太陽光は放っておけば回る投資ではないことです。現地の作業を人に任せるお金を、最初から経費に入れておく必要があります。消費税の還付は大きかったものの、それ以外の節税は不動産ほど乗せられません。
買う前に、草刈り・雪・出力制御の対応を、誰がいくらでやるのかを決めておいてください。その金額を経費に入れて、手元に残るお金がプラスになるかを確かめてから契約します。
パネルを置いたら終わり、ではありません。草刈りと雪の対応を誰に頼むかまで決めてから買う。これが、10年回してきた私の結論です。
アフターメンテナンスは別の会社に任せる
メンテナンスを別にする理由
イーゲートの中古物件は、FITの残りが10〜16年前後。この間は、ずっとメンテナンスに頼り続けることになります。
ところが、2025年11月のYahoo!知恵袋には、メンテナンス契約をしているのに電話のあとのフォローがなく、メールにも返事がないという投稿があります。従業員数が約3年で半分ほどに減っていることと、あわせて見るべき事実です。
監視システムに別の発電所の設定が入っていたという口コミでも、間違いに気づけたのは、他社のメンテナンス業者に頼んでいたからでした。
故障に気づくのが遅れると、その間の売電収入は入りません。だから私は、物件はイーゲートで検討しても、メンテナンスは別の会社に任せる前提で考えます。
任せる候補の会社
1社目は、リコージャパンの「太陽光発電O&Mサービス」です。低圧と高圧、野立てと屋根上の発電所が対象で、離島を除く全国に対応しています。24時間365日の遠隔監視、平日の駆けつけ、測定器による定期点検が基本です。
除草とパネル洗浄はオプションで、料金は問い合わせになります。
2社目は、エナジー・ソリューションズの「om’s低圧」です。法人・個人のどちらも使える低圧向けのメンテナンスパックで、「om’s低圧GOLD」は月11,000円（税込12,100円）。保険、回数無制限の駆けつけ（一次対応）、点検が含まれます。
自然災害が原因の場合は、1日最大1万円・最長1か月（免責3日）の売電補償つき。草刈りはオプションで、遠隔監視システム「ソーラーモニター」の導入は累計3万か所です。
両社とも、他社が施工した発電所を引き受ける条件、対応エリア、除雪は、ページだけでは分かりません。問い合わせのときに、発電所の住所と容量、施工した会社の名前を伝えて確かめてください。
比べるときに見る4つの点
- 駆けつけの回数と料金：回数に上限があるか、2回目から追加料金がかかるかで、故障が続いた年の経費が変わります
- 草刈りの料金：面積単位か1回単位かで、年間の経費が大きく変わります
- 売電補償の有無：災害などで発電が止まったときの収入減を、どこまで埋められるかが分かります
- 遠隔監視の有無と、監視機器・通信費の負担：故障にすぐ気づけるかと、毎月の維持費が決まります
イーゲートが向いている人・向いていない人
イーゲートが向いている人
- 毎年のキャッシュフロー（手残り）を重視する人
- メンテナンスを別の会社に任せる手配を、自分でできる人
- 式に自分の物件の金額を当てはめて、買うかどうかを判断できる人
イーゲートが向いていない人
- 節税だけを目的に、太陽光投資を始めようとしている人
- 購入から日々のメンテナンスまで、すべてを1社に任せきりにしたい人
- 草刈りや雪の対策費など、経費を細かく計算するのが面倒な人
セミナー・個別相談で確認する4つの質問
無料のオンラインセミナーや個別相談で話を聞くときは、次の4つを確認してください。
①Eメンテナンスは、何件の発電所を何人で担当しているか
買ったあとに連絡がつかなくなる事態を防ぐためです。担当者1人あたりの件数を、その場で具体的に答えてもらえれば安心です。
②問い合わせへの返事は何日以内に来るか。書面で約束してもらえるか
故障の対応が遅れて、売電収入を逃さないためです。返事までの日数を約束し、契約書に書いてもらえるなら安心です。
③イーゲートが倒産したら、メンテナンス契約と遠隔監視はどうなるか
FITが残る10年以上のあいだに、発電所が放置されるのを避けるためです。引き継ぎ先が決まっている、または監視システムが会社と切り離して使える仕組みなら安心です。
④物件だけ買って、メンテナンスを別の会社に任せてもよいか
メンテナンスに不安があるときに、自分で守る手段をとれるかを確かめるためです。別の会社に任せることを認め、そのときの監視システムと保証の扱いを説明してもらえれば安心です。
セミナーや個別相談は無料で、話を聞くだけならお金はかかりません。その場で契約する必要はないので、4つの答えを持ち帰ってから決めてください。
あわせて、紹介された物件ごとに、想定利回りを崩す7つの原因への対策も確かめておきます。ここまで質問できれば、営業担当者からは玄人だと思われます。
4つの質問に、その場ではっきり答えてもらえるかどうか。答え方そのものが、買ったあとの対応を判断する材料になります。
公式サイト：https://www.e-gate.co.jp/lp/solar/
※ オンラインセミナー・資料請求・個別相談は無料です
よくある質問
- Q太陽光を買うのに、ローンは組めますか？
- A
組めます。イーゲートは、アプラス、ジャックス、イオンプロダクトファイナンス、オリエントコーポレーションの信販会社4社と取引があります。私の3か所も、すべてローンで買ったものです。
- QFITが切れたら、どうなりますか？
- A
発電を始めてから20年のFITが終わっても、電気を買い取ってもらうことはできます。ただし、売電単価は大きく下がります。家庭用の卒FITプランでは、1kWhあたり7円前後の例が中心です。
私の発電所も、FITが切れるのは10年後です。中古で買う場合は、FITが残る年数で買値を回収できるかを、先に計算しておいてください。
- Q会社員でも、確定申告は必要ですか？
- A
ほとんどの場合、必要です。会社員でも、給与以外の所得が年20万円を超えると、所得税の確定申告が要ります。消費税の還付を受けた場合は、その後も毎年、売電にかかる消費税の申告と納付が続きます。
- Qイーゲートの言う「節税対策になる太陽光」とは何ですか？
- A
主に2つです。1つは、設備を買ったときに払った消費税が戻ってくる消費税の還付です。もう1つは、設備の代金を毎年の経費にする減価償却で、中古の設備は新品より短い年数で償却できます。
ただし、減価償却で出た赤字を給与と相殺して所得税を減らせるのは、売電の所得が事業所得になる場合です。雑所得になると、赤字を給与と相殺できません。どちらになるかは規模などで判断されるので、買う前に、太陽光の申告に慣れた税理士に確かめてください。
- Q途中で売ることはできますか？
- A
できます。ただし、FITの残り年数によって売値は変わります。手元に残るのは、売値から撤去費用を引いた金額です。
10kW以上の太陽光は、FITが終わる前の10年間、売電収入から撤去費用が積み立てられます。
まとめ｜イーゲートは物件で選び、メンテナンスは別の会社に任せる
イーゲートを検証した結論を、1枚にまとめました。
要点は次のとおりです。
- イーゲートは、免許や登録をそろえ、行政処分の記録もない実態のある会社
- 買ったあとの連絡に不安の声があり、従業員数も約3年で半分ほどに減っている。メンテナンスは別の会社に任せる
- 太陽光は節税ではなく「売電収入＋売値－経費＞買値」の式で判定する
- 消費税の還付は実質の買値を下げるが、還付のあとも毎年の消費税の納付が続く
- 利回りが想定を上回っていれば、販売会社の差は小さい。一番の問題は、想定利回りを崩す7つの原因に手が打てるか。ここがクリアできれば太陽光は固い
- 向いているのは、毎年のキャッシュフローを重視する人
会社の実態に問題は見つかっていないので、あとは物件が式に合うかどうかと、メンテナンスを誰に任せるかです。まずは4つの質問を持って、無料のオンラインセミナーか個別相談で話を聞いてみてください。
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