出口は、売ると決めてから考えるものではありません。買った時点で半分決まっています。ここでは、いま持っている物件をどう終わらせるかを数字で比較します。
このSTEPの合格条件
保有継続・修繕後保有・売却の3案を、残債・税金・諸費用込みで比較できる。
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どう終わらせるか｜売る・持ち続けるの決め方
自分の物件について、こんなことを考え始めていませんか。そろそろ売り時なのか、まだ持ち続けるべきなのか判断がつかない売るときにいくら手元に残るのか、計算したことがない損を出してでも手放すべき物件を、決断できずに抱えているところが、多くの大家は…
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2026.08.23
地方の不動産投資は生き残れる？エリア衰退時の空室対策と撤退判断
地方の不動産投資は需要源が1つ消えると一気に詰みます。鳥取から松本・甲府・仙台の地方物件を13年回す大家が、エリア衰退のシグナル、Wi-Fi無料化や生活保護受け入れで生き残った実例、そして売却・撤退の判断基準を解説します。
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2026.04.05
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