登録すると売り込みが来ませんか？

来ません。届くのは新しい検証記事の案内と、読者限定資料の配布のみです。配信が不要になったらワンタップでブロックでき、こちらに通知が来ることもありません。

面談の予定がなくても役立ちますか？

役立ちます。電話営業や資料請求後の営業対応にもそのまま使えますし、「業者がどんな質問を嫌がるか」を知っておくだけでも、情報の見え方が変わります。面談の予定ができてから慌てて探すより、先に手元に置いておくことをおすすめします。

不要です。LINEの友だち追加だけで受け取れます。個人情報の入力フォームはありません。

不動産投資の無料面談や資料請求のあとに待っているのは、営業のプロとの対話です。向こうは毎日何件も商談をこなすプロ。こちらは初めての素人。この情報格差を埋めないまま面談に行くことを、私は「丸腰」と呼んでいます。

このページは、不動産業者との面談・電話を控えている人（またはいつか受ける可能性がある人）のためのものです。大家歴13年の私が実際の面談で使っている「質問リスト15」など3点セットを、LINE登録だけで無料配布しています。名前・メールアドレスの入力は不要です。

私はこのブログの検証企画で、JP ReturnsやRENOSYなどの無料面談に実際に参加してきました。その経験から断言できるのは、営業担当は敵ではないが、こちらの準備の差がそのまま「提案の質」と「条件」の差になるということです。

営業マンは悪人じゃない。ただ、準備の差はそのまま条件の差になる。それだけの話だ。

私が実際の面談で使い、このブログの検証記事でも使ってきた「実物」をそのまま配布します。

営業トークの裏にある事実を確認するための15の質問。それぞれに「回答がこうなら撤退」という判断基準を付けています。中身を少しだけお見せします。

質問（15問のうち3問）	この質問でわかること
「この物件の直近2年の空室期間は？」	表面利回りがどこまで信用できるか
「金利が1%上がった場合のシミュレーションはありますか？」	リスクまで語れる誠実な提案かどうか
「なぜ売主はこの物件を手放すのですか？」	物件の裏事情（JP Returnsの面談で実際にぶつけた質問です）

残りの12問と、各質問の「撤退基準」はキット本体に収録しています。

面談後の電話・LINEでの追撃営業を、角を立てずに止めるための5フレーズ。私が実際の面談後に使って、効果があったものだけを載せています。「検討します」と言い続けて消耗する日々から抜けられます。

私自身がこれまでに借りてきた融資の「金融機関の種類・金利・期間」の推移データです。ネットの一般論ではなく現実の一次情報なので、あなたが業者から提示された融資条件が良いのか悪いのか、比較する物差しになります。

＼追加後、自動ですぐ届きます／

「無料」と言われると、逆に身構えますよね。理由は2つで、どちらも本音です。

読者がカモられると、このブログの存在意義がなくなるから。当ブログは業者の無料面談に自腹で突撃して検証する記事を柱にしています。その読者が丸腰で面談に行って失敗したら、本末転倒です
LINEの読者になってほしいから。キット配布後は、新しい検証記事（業者レビューや面談実録）の公開案内を不定期で送ります。それが私側のメリットです

つまり「無料の代わりに個人情報を集める」仕組みではなく、「キットと引き換えにブログの読者になってもらう」という単純な交換です。配信が合わなければワンタップでブロックしてください。それで終わりです。