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松本市の物件で独居老人が死亡し、相続放棄・遺骨引き取り拒否・全額自己負担という修羅場を経験した大家が語る実録。孤独死の特殊清掃費用相場・国交省告知義務ガイドライン（3年ルール）・孤独死保険・見守りサービスまで、実務目線で完全解説。